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¿Está optimizada la gestión del patrimonio de mi ayuntamiento?
Sin duda, la contabilidad municipal registra los bienes muebles e inmuebles que conformar el Activo del Balance municipal, pero la gestión eficiente del patrimonio necesita más información. Desde IKEI os planteamos un Autotest que puede serviros de ayuda.
Silvia Chacón (Consultora Senior)
Ante la complicada coyuntura actual, la optimización de la gestión del patrimonio público y el control del inventario por parte de las diferentes entidades públicas - ayuntamientos, diputaciones,… - cobran una especial importancia.
De hecho, un sistema de gestión del patrimonio moderno y actualizado permite a la entidad pública gestionar de manera más eficaz y eficiente su inventario patrimonial formado por un conjunto de bienes muebles e inmuebles permitiéndole alcanzar una mejora de su capacidad financiera, la obtención de una mayor liquidez y por lo tanto, la posibilidad de reducir su endeudamiento y/o de acometer nuevas inversiones.
La gestión del patrimonio conlleva, no un conocimiento puntual del mismo, sino una gestión a lo largo del tiempo, respondiendo a diferentes preguntas…
- ¿Qué tengo?
- ¿Cuál es su descripción?
- ¿Dónde está?
- ¿De quién depende?
- ¿Cuál es su naturaleza jurídica y su titularidad?
- ¿Cuál es su coste histórico?
- ¿Cuánto se invierte en su mantenimiento?
- ¿Cómo está?
- ¿Cómo está de amortizado?
- ¿Está asegurado?
- ¿Qué uso se está haciendo?
- ¿Nivel de ocupación?
- ¿Qué retorno se está obteniendo?
- ¿Normativa vigente?
- ¿Otros posibles usos?
- ¿Otras posibles alternativas de optimización y gestión?
- ¿Retornos que se podrían obtener?
- …
En concreto, la respuesta a todas estas preguntas a través de una gestión actualizada y exhaustiva del patrimonio permite a los organismos públicos…
Pasar a ser conscientes de las consecuencias asociadas a una mayor o menor utilización del espacio
- Conocer el coste del espacio utilizado
- Disponer de información para poder implantar una gestión más exhaustiva de los costes de operación
- Utilizar de manera más racional de los inmuebles sobre la base de información real respecto a su verdadero coste de mercado
- Tener un conocimiento más realista de los costes que supone la conservación y mantenimiento de los inmuebles
- Abordar otras posibles alternativas de optimización y gestión del patrimonio tales como el Sale and LeaseBack (a través de una sociedad de capital 100% público, de una sociedad 100% privada o de una sociedad mixta), la desinversión de inmuebles susceptibles de venta o el alquiler de bienes al sector privado por ejemplo
- …
En IKEI llevamos más de 35 años trabajando para la Administración Pública (Gobierno Vasco, diputaciones, ayuntamientos, …) a través del desarrollo de un amplio abanico de proyectos de optimización de su gestión (diagnósticos, indicadores y evaluaciones, estudios de impacto, memorias de seguimiento, …)
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Fast Track Innobideak 2024: Proyectos de innovación orientados a la creación de nuevos modelos de negocio
A principios del mes de abril, SPRI abrió su programa de ayudas “Fast Track Innobideak”, para apoyar a las empresas en proyectos de innovación orientados a la creación de nuevos modelos de negocio que potencien y mejoren los...
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Participación de IKEI en la Jornada organizada por SEA “Cómo preparar mi empresa para la incorporación de un inversor en capital”
En su ponencia, Esteban Barrenechea y Luis Villanueva abordaron cuestiones relativas a aspectos financieros, de valoración, mercantiles, fiscales y de proceso en la transmisión de empresas.
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Colaboración continuada de IKEI con EITB aportando soporte analítico y datos de la realidad económica y social vasca
Desde junio de 2022 IKEI colabora con el Grupo EITB con la finalidad de dar soporte a los medios que lo integran, aportando metodología y análisis de datos orientados al conocimiento y divulgación de la realidad vasca.
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IKEI colabora con ARF (Arma Plaza Fundazioa) en su candidatura al Premio Ondare (2024)
IKEI ha colaborado con APF en la preparación de su candidatura al V premio Ondare, 2024, patrocinado por el Departamento de Cultura de la Diputación Foral de Gipuzkoa, cuyo objeto es destacar las tareas desarrolladas en la...
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Cinco nuevos destinos comienzan a trabajar con la asistencia de IKEI la metodología para convertirse en Destinos Turísticos Inteligentes (DTI - SEGITTUR)
El proyecto cuenta con el apoyo de SEGITTUR como propietario de la metodología, de BASQUETOUR como líder de la implantación en Euskadi, y con la asistencia de IKEI en colaboración con Tecnalia.
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IKEI y OCTANTIS (Grupo TECNALIA) lanzan IBRION para impulsar la competitividad de las empresas a través del desarrollo de oportunidades de negocio de base tecnológica
IBRION, fruto de la alianza estratégica entre IKEI y OCTANTIS (Grupo TECNALIA), surge de la convicción de que el crecimiento exige a las empresas la puesta en el mercado de productos y servicios de alto valor, basados en el...
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Participación de IKEI en el Foro por la Igualdad Salarial, organizado por el Departamento de Trabajo y Empleo del Gobierno Vasco y El Correo, con motivo del Día Europeo por la Igualdad Salarial
La sala Yimbi Bilbao ha acogido este Foro en el que se han abordado los factores que causan la brecha salarial, así como las medidas y buenas prácticas para evitar la desigualdad de género en el ámbito laboral
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IKEI realiza una prospectiva del mercado inmobiliario en el barrio de San Miguel Oeste (Basauri) a través de un detallado análisis que incluye un estudio de las necesidades sociales de la población
Encargado por BIDEBI BASAURI, sociedad pública municipal de urbanismo y vivienda del Ayuntamiento de Basauri, el estudio tiene como finalidad conocer las características que harían posible la viabilidad de una licitación de las...
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Nace BasqueFIK, el nuevo clúster financiero e inversor de Euskadi, con IKEI formando parte de su Grupo Promotor
Se trata de una nueva asociación, sin ánimo de lucro, que tiene como objetivo transformar el ecosistema financiero e inversor de la economía vasca para contribuir a la competitividad sostenible del tejido empresarial e...
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Asistencia técnica de IKEI para promover la Economía Circular en la cadena de valor empresarial del sector de la Venta y la Posventa del Automóvil en Gipuzkoa
El proyecto, que ha contado con el apoyo del programa de la Diputación Foral de Gipuzkoa “EKONOMIA ZIRKULARRA”, ha permitido a los asociados de AEGA, Asociación de Empresarios de Automoción de Gipuzkoa, aprender y reflexionar...
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Fusiones y Adquisiciones (M&A): Balance 2023
La actividad del mercado nacional de M&A concluyó el ejercicio 2023 con una contracción del ritmo inversor tanto en lo que a número de operaciones cerradas como volumen medio de inversión se refiere (-19,1% y -54,4%,...
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La estrategia del área funcional oeste del programa POCTEFA, elaborada con la colaboración de IKEI, se concretará en una convocatoria dotada con 14,8 millones de euros para proyectos estructurantes de cooperación transfronteriza
El nuevo período de programación del POCTEFA 2021-2027 presenta como novedad un mayor nivel de territorialización de los fondos FEDER a través del Objetivo Político 5: «Una Europa más cercana a su ciudadanía» y, su desarrollo...
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25N. Día Internacional de la eliminación de la violencia contra las mujeres
En la semana internacional de la eliminación de la violencia contra las mujeres, desde la Comisión de Igualdad de IKEI se ha lanzado una campaña de concienciación que invita a reflexionar sobre la violencia machista y que aporta...
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Publicado el informe elaborado por IKEI para la Agencia Europea para la Salud y la Seguridad en el Trabajo (EU-OSHA) sobre salud y seguridad en el trabajo en el sector del transporte y el almacenamiento
El estudio, titulado “El trabajo en el sector del Transporte y el Almacenamiento: datos de la Encuesta Europea en las Empresas sobre Riesgos Nuevos y Emergentes (ESENER)”, recoge los principales riesgos existentes para la...
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Participación de IKEI en la Jornada organizada por CEBEK “Cómo preparar mi empresa para la incorporación de un inversor en capital”
En su ponencia, Esteban Barrenechea y Luis Villanueva abordaron cuestiones relativas a aspectos financieros, de valoración, mercantiles, fiscales y de proceso en la transmisión de empresas.
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Participación de IKEI en la Jornada “El comercio de proximidad en Castilla y León” que abordó las dificultades que atraviesa el sector y sus principales retos de futuro
En su ponencia, Félix Gorospe habló sobre la nueva realidad del comercio minorista, y recordó la importancia de la digitalización y el conocimiento de datos de gestión en tiempo real de cara a afrontar la nueva realidad del...
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Se constituye la gestora de capital riesgo BALIO Managing Partners, entre cuyos promotores se encuentra IKEI
Se trata de una Sociedad Gestora regulada por la CNMV cuyo objeto es la gestión de vehículos de inversión alternativos, fundada por un conjunto de firmas de inversión, empresarios y profesionales con una amplia y exitosa...
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IKEI y su compromiso de contar con alumnos en prácticas para contribuir a su formación universitaria
Como parte de la Responsabilidad Social Corporativa de la empresa, IKEI lleva años contando con estudiantes y recién graduados para desarrollar sus prácticas (curriculares o extracurriculares) a través de los diferentes convenios...
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El fomento de la realización de planes de barrios, una de las principales recomendaciones del estudio sociológico realizado en Irun que buscaba conocer la realidad de los 17 barrios del municipio, así como sus necesidades sociales.
El estudio identifica una serie de recomendaciones de actuación encaminadas a favorecer la relación con los barrios, mejorar el entorno urbano y avanzar en los ámbitos que más preocupa a la ciudadanía: la seguridad, la movilidad...
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IKEI, en colaboración con el Parque Tecnológico de Euskadi (PARKES), imparte la jornada “Alianzas empresariales” en su Campus de Donostia
En la jornada impartida el pasado 20 de septiembre por Luis Villanueva y Joanes Alkorta, se ha dado respuesta a muchas de las preguntas y particularidades que conlleva el diseño, puesta en marcha y gestión de una Alianza...
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Fusiones y Adquisiciones (M&A): Balance segundo cuatrimestre 2023
La actividad del mercado nacional de M&A (en lo que a número de operaciones cerradas se refiere) coge impulso en el segundo cuatrimestre del 2023 y pone fin a la tendencia bajista observada desde el mismo periodo del ejercicio...
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Celebrado el Curso de Verano de la UPV/EHU organizado por la Dirección de Vivienda del Gobierno Vasco y Alokabide, en colaboración con IKEI, para presentar el proyecto alokabizi
El curso, en formato presencial y online, se ha impartido los días 31 de agosto y 1 de septiembre en el Palacio de Miramar de Donostia.
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Publicado el segundo informe ENSR sobre la evolución económica esperada de las pymes europeas en los próximos años, elaborado por IKEI en colaboración con otros socios europeos
IKEI, en colaboración con Panteia, Oxford Research Baltics y el resto de la Red ENSR (Red Europea de Investigación Social y Económica), acaba de publicar el segundo informe ENSR sobre la evolución económica esperada de las pymes...
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IKEI colabora con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) en la elaboración de su Estrategia País para Argentina
La “Estrategia de País Argentina 2023–2027” constituye una herramienta operativa para vincular la planificación estratégica institucional del BCIE a las necesidades y prioridades de desarrollo económico y social de Argentina.
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