Consultoría de dirección
Sector público
IKEIk etxebizitzen salerosketaren bilakaera aztertu du
EiTB Mediarekin lankidetzan jarraituz, IKEIk etxebizitzen salerosketaren bilakaera aztertzen du 2022ko lehen hiruhilekora arte, eta horrek egiaztatzen du jarduera suspertzen ari zela 2016az geroztik (2020ko etenaldiarekin), 2008ko krisiarekin izandako uzkurdura handiaren ondoren.
Higiezin-enpatxu haren ondorioz, nabarmentzekoa da etxebizitza berrien eraikuntza etengabe murriztu dela, eta horrek ere hobera egin duela, baina 2008ra arte lortutako mailetatik oso urrun. Horren ondorioz, eskaria bigarren eskuko etxebizitzekin berreskuratu da, eta, beraz, hamar etxebizitzatik zortzi saldu dira. Eta, antzera, hipoteka-jarduera berreskuratzen da (eratutako hipotekak), baina finantza-krisiaren aurreko mailetara iritsi gabe. Azken batean, etxebizitzen salerosketa berreskuratzea, zorpetze-maila zuhurrarekin lerrokatuta.
Perspektiben arabera, zenbait argi-ilun daude, hala nola prezioen igoera, saltzeko prest dauden etxebizitzen stocka murriztearen ondorioz; birgaitzearen garrantzia, dagoeneko eraikita dagoen (eta normalean zaharkituta dagoen) etxebizitza egokitzeko eta berrerabiltzeko formula gisa; eta zahartzearen eragina, eskaria ahultzen duena, 18-44 urteko taldea baita etxebizitza-premiaren zati garrantzitsu bat osatzen duena (eskuratzeko edo aldatzeko). Hori guztia koiuntura-aldaketako egoera batean (inflazioa, interes-tasen susperraldia, hazkunde ekonomikoa moteltzeko arriskua), susperraldi horretan eragina izango duena.
IKEIko Lide Salvadorrek eta Nerea Zalduak duela gutxi aurkeztu dituzte datu horiek EITB Mediako hainbat saiotan:
- Boulevar
